С 1 сентября 2023 года вступили в силу поправки в Федеральный закон «О газоснабжении в РФ», Жилищный кодекс РФ и Правила пользования газом № 410. Эти изменения касаются требований к специализированным организациям, осуществляющим деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО/ВКГО).
Теперь обслуживать ВДГО/ВКГО смогут только те организации, которые имеют статус газораспределительной и осуществляют транспортировку газа по газораспределительным сетям до места соединения сети газораспределения с газопроводом, входящим в состав ВДГО. В Обнинске такой организацией является АО «Газпром газораспределение Обнинск». Также компания предоставляет услуги в Жуковском районе (д. Доброе) и в Боровском районе (д. Вашутино и д. Кривское).
Договоры о техническом обслуживании и ремонте ВДГО в многоквартирных домах (МКД), заключенные до 1 сентября 2023 года, должны быть перезаключены с АО «Газпром газораспределение Обнинск» по новой утвержденной Минстроем России типовой форме до 1 января 2024 года. Изменения также закрепляют принцип «один МКД – одна специализированная организация», в соответствии с которым техническое обслуживание и ремонт ВДГО и ВКГО в одном МКД осуществляются одной специализированной организацией.
Договор о техническом обслуживании ВКГО в МКД может быть заключен двумя способами:
- Лицом, определенным решением общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме (например, управляющая организация, ТСЖ, ЖСК и т.д.), выступающим в качестве заказчика от имени всех собственников или нанимателей жилых помещений.
- Напрямую собственником квартиры в МКД с газораспределительной организацией.
Для заключения договора необходимо обратиться в управляющую компанию или к поставщику газа для получения информации о наименовании газораспределительной организации. Затем нужно направить в газораспределительную организацию заявку (оферту) в письменной форме с указанием информации, перечисленной в Правилах пользования газом № 410.
Договоры о техническом обслуживании ВКГО в МКД, заключенные до 1 сентября 2023 года с другими специализированными организациями, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 1 января 2024 года. Для собственников индивидуальных жилых домов договоры, заключенные до 1 сентября 2023 года, действуют до их прекращения или расторжения. Пролонгация таких договоров не предусмотрена.
Новый договор необходимо заключить по утвержденной Минстроем России типовой форме. Собственники домовладений могут обратиться напрямую в АО «Газпром газораспределение Обнинск» для заключения договора.
