С 4 марта 2025 года Сбербанк объявил о снижении ставок по базовым ипотечным программам на 1–1,5 процентного пункта, в зависимости от размера первоначального взноса. Теперь при первоначальном взносе более 50% от стоимости недвижимости минимальная ставка составляет 28,2% для новостроек и 27,6% для вторичного жилья. Если первоначальный взнос находится в диапазоне от 20% до 50%, ставка снижается на 1 процентный пункт, устанавливаясь на уровне 28,7% для первичного и 28,1% для вторичного жилья.
Решение о снижении ставок обусловлено уменьшением стоимости облигаций федерального займа и общей стоимостью фондирования на рынке по итогам января и февраля 2025 года. Сбербанк, являясь лидером в сфере ипотечного кредитования в стране, первым среди крупных банков пошёл на такой шаг, стремясь поддержать своих клиентов и сделать жилищные займы более привлекательными.
За январь и неполный февраль 2025 года Сбербанк выдал почти 45 тысяч ипотечных кредитов на сумму около 194 миллиардов рублей, а общий ипотечный портфель банка составил 10,9 триллиона рублей. Снижение ставок по ипотеке является положительным сигналом для рынка недвижимости и экономики в целом, свидетельствуя о стабилизации финансовой ситуации в стране и повышении доступности жилья для россиян.
