История с потопом в доме №96 по проспекту Маркса, о которой сообщалось ранее, получила продолжение. Сотрудники УК «Домсервис» посетили квартиру заявительницы. Однако, по словам жительницы, вместо оперативных мер по устранению последствий протечки и просушки помещений ей сообщили о вероятности повторения подобных ситуаций.
Квартиру осмотрела комиссия, был составлен акт. При этом, как утверждает заявительница, представители управляющей компании сообщили, что протечки могут продолжаться до начала капитального ремонта крыши.
«Предупредили, что будет капитальный ремонт крыши. И будет топить ещё, — передаёт слова сотрудников УК пострадавшая. — Сказали: если дождь — бригада останавливает работу. Если успеют — будут накрывать, если нет — вода будет попадать в квартиру».
Таким образом, по словам жильцов, до начала ремонтных работ сохраняется риск дальнейших протечек.
Отдельно представители управляющей компании прокомментировали вопрос очистки кровли. По словам жительницы, ей пояснили, что из-за особенностей мягкой кровли её очистка может привести к повреждениям покрытия.
При этом дом №96 по проспекту Маркса включён в план капитального ремонта на 2026 год. В рамках программы предусмотрено обновление кровли. Однако до начала работ ответственность за текущее содержание и состояние крыши остаётся за управляющей организацией.
Жильцы, столкнувшиеся с протечками, вправе обратиться в Государственную жилищную инспекцию с жалобой на ненадлежащее содержание общего имущества. Основанием может служить акт о заливе, а также фиксация причин возникновения протечки.
Чёрным по белому
Ситуация на Маркса, 96 демонстрирует конфликт между плановым капитальным ремонтом и текущим содержанием дома. Даже при наличии утверждённых сроков обновления кровли управляющая организация обязана обеспечивать её безопасное состояние до начала работ. Сообщения о возможных повторных протечках фактически означают, что проблема остаётся нерешённой, а риски для жильцов сохраняются.
