Жителям Обнинска разъяснили, что такое паспорт готовности многоквартирного дома к зиме и для чего он нужен. Это официальный документ, который подтверждает, что дом полностью подготовлен к отопительному сезону и может безопасно эксплуатироваться в холодное время года.
Без такого паспорта управляющая организация не имеет права заявлять дом готовым к зиме. В сообщении отмечается, что при его отсутствии собственники рискуют столкнуться с перебоями в отоплении.
Паспорт готовности подтверждает, что в доме выполнены необходимые работы. В их числе обслуживание тепловых систем, промывка и гидравлические испытания, ремонт чердаков, подвалов и входных групп, поверка общедомовых приборов учёта, а также урегулирование вопросов задолженности перед теплоснабжающей организацией.
Готовность дома к отопительному сезону оценивает комиссия с участием представителей органа местного самоуправления, теплоснабжающей организации и жилищного надзора. Управляющая организация должна представить документы, устранить замечания и обеспечить доступ к общедомовому имуществу.
Также уточняется, что с марта 2025 года действуют новые правила — приказ Минэнерго России от 13.11.2024 № 2234. С 1 сентября 2026 года получение паспорта готовности станет обязательным лицензионным требованием для всех управляющих организаций. Его отсутствие может стать основанием для проверки жилищного надзора и штрафов.
Собственникам советуют уточнять в домовом чате, проводились ли проверки готовности дома к сезону, запрашивать у управляющей организации сведения о ходе подготовки и наличии паспорта через приложение «Госуслуги Дом», а при отсутствии документа в срок — направлять коллективное обращение в управляющую организацию и затем жалобу в ГЖИ через это же приложение.
