КР на СОИ, или коммунальные ресурсы на содержание общего имущества, относится не к коммунальной, а к жилищной услуге. Это связано с тем, что строка входит в плату за содержание жилого помещения.
В КР на СОИ входят холодная и горячая вода, водоотведение и электроэнергия, которые расходуются на содержание общего имущества, если это предусмотрено конструктивными особенностями дома. В частности, речь идёт об освещении подъездов, воде для уборки мест общего пользования и воде, используемой при промывке системы отопления при подготовке к зиме. Тепловая энергия на отопление в эту строку не входит.
По Жилищному кодексу РФ плата за содержание жилого помещения включает управление домом, содержание и текущий ремонт общего имущества, а также коммунальные ресурсы, потребляемые при его содержании. Поэтому КР на СОИ — часть этой платы. Ресурсы здесь остаются коммунальными, но используются не в квартире, а при обслуживании общих зон дома.
За поставку ресурса до границы общего имущества отвечает ресурсоснабжающая организация. После этого расходуется ресурс на содержание дома, и это зона ответственности управляющей организации или ТСЖ. Расходы распределяются между собственниками в зависимости от их доли в праве общей собственности, то есть от площади помещения.
Вопросы по расчёту КР на СОИ советуют направлять в УО или ТСЖ. Сделать это можно через «Госуслуги Дом» в разделе «Заявки», приложив квитанцию.
