Обнинский городской суд рассмотрел иск К. и Ю. к застройщику о признании недействительным одностороннего акта приема-передачи квартиры, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов.
Суд установил, что в мае 2024 года стороны заключили договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. По его условиям застройщик обязался построить объект и в течение шести месяцев после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участникам квартиру с характеристиками, указанными в договоре.
Истцы полностью внесли 7 623 840 рублей, однако обязательства в установленный срок выполнены не были. В июне 2026 года застройщик в отсутствие законных оснований составил односторонний акт о передаче квартиры, хотя истцы не уклонялись от приема.
Суд признал этот акт недействительным и взыскал с ответчика в пользу истцов в равных долях неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 800 000 рублей с продолжением начисления до фактического исполнения обязательства. Также каждому из истцов присуждены по 20 000 рублей компенсации морального вреда, штраф в размере 21 000 рублей и судебные расходы. Решение не вступило в законную силу.
